三樓違建照

   CITY BEING 樂活城市新聞 記者古秀美 林建宇 台南報導

經歷40多年歷史的南區新興臨時攤販集中場，俗稱大台南觀光城，後因大環境變遷、消費習慣改變，造成該場商機沒落，後續經鑑定顯示該場建物及下方箱涵具有危險疑慮，為維護民眾生活財產安全，南市府決議將整棟建物拆除回歸排水使用。南市府強調，民眾的安全是市府最優先的考量，該場域大部分為河道用地，使用用途與現在不符，且目前攤商皆屬違法占用，故在安全性、拆除必要性及合法性多方面考量下，決議進行該場攤商遷離並拆除建物，而對於該場弱勢戶及營業者也會提供各項輔導安置措施，協助媒合至鄰近市場營業，同時提供多項優惠方案。

   台南觀光城原為南幹線大排水溝，由於水溝髒亂影響居民環境品質，故於民國72年興建新興臨時攤販集中場，83年6月期滿由市府收回，原承租攤商則取得優先承租權並與市府簽訂契約，隨著時代消費型態轉變，造成該場商機沒落，105年3月市府與攤商終止合約，並持續勸導及函請攤商搬離，惟至今仍有176鋪違法占用，市府針對占用攤商持續收取占用補償金。其中176鋪中實際營業的僅有64鋪，營業率36%，其他多做為工作室、住家或倉庫，也有部分營業種類出現卡拉OK、機車行等，與原先營業項目不符合，且該場環境髒亂、通道阻塞，亦曾發生多起火警，再者當地違法轉租嚴重、多處違建，不僅易造成治安死角，亦對當地環境安全造成衝擊。

後續經台南市土木技師公會、高雄市土木技師公會多方鑑定皆顯示該場安全上有疑慮，111年南市府重新委由臺南市結構工程技師公會進行詳評，報告顯示其建物與箱涵有鋼筋鏽蝕外露、氯離子含量超標、違/增建影響承載等情形，而消防局及工務局亦針對該場域提出多項建議需改善之處，加上該場域大部分為河道用地，使用分區不符無法依市場用途改建，106年監察院更針對場違法增/改建、營業項目不符、租約屆期仍占用等問題提出糾正，考量合法性及民眾安全，市府決議進行拆除。

經發局市場處補充，在這段期間也會同步協助安置弱勢戶與營業者轉介至其他合法市場。針對弱勢戶進行詳細訪查確立名單，並請社會局進行輔導安置，另外針對中高齡就業及有就業需求者列冊，請勞工局協助媒合就業。另外現有經營者部分，輔導媒合至公有市場經營，如保安、開元、仁德、關廟、安平、麻豆等公有市場，另外亦提供鄰近民有市場名單，此外更研擬多項安置方案，如協助搬遷、提供一定期間免租金或租金優惠等方案，讓經營者可以減輕負擔順利營業，後續亦會持續招開多場說明會積極溝通，全力協助安置!